Статьи о коммерческой недвижимости 2 346 материалов

Самые свежие актуальные материалы по коммерческой недвижимости.

Зачет автоматом: cовременные технологии на службе складской логистики

Рынок коммерческой недвижимости неумолимо трансформируется под влиянием новых технологий. Цифровизация и автоматизация проникают во все сферы современного бизнеса. В обывательском мышлении принято считать, что сегмент складской недвижимости находится в хвосте этих процессов. Однако по уровню технологического оснащения современные логистические комплексы ничуть не уступают, а порой и превосходят проекты других секторов рынка

Рынок торговых коридоров Санкт-Петербурга

Доля вакантных помещений на основных торговых улицах Санкт-Петербурга уменьшилась на 0,1 п.п. за 4 кв., до 6,7%, вернувшись к уровню конца 2016 года.

Рынок торговых коридоров Москвы

Доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы составила 9,0% в 4 кв. 2017 года, сократившись на 0,6 п.п. за год. Топ-3 самых заполненных улиц по итогам года выглядит следующим образом: Покровка (на ней пустует 2,9% помещений), Мясницкая (3,4%) и район Патриарших прудов (3,5%). Завершение благоустройства Садового кольца способствовало снижению доли свободных помещений на магистрали с 12,9% в 3 кв. до 11,7% в 4 кв. 2017 года.

Куй, пока горячо. Смольный пустит Кузнечный рынок с молотка

Власти Санкт-Петербурга выставили на торги право аренды Кузнечного рынка на 15 лет. За означенный срок чиновники планируют получать от арендатора за актив не менее 14,4 млн рублей в год. Шаг аукциона составит 720 тыс. рублей. Наши эксперты обсудили перспективы этого проекта

Занимательная футурология: о складских трендах на 2018 год

Российский складской сектор чувствует себя все лучше, и в 2018 году, как предполагают эксперты, активность в данном сегменте ощутимо повысится. Попытаемся дать прогноз, в каких направлениях будет развиваться рынок и какие основные тренды сформируются в этих условиях

Рынок складской недвижимости Московского региона

Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 4 кв. составил 297 тыс. кв. м. В целом за 2017 год было введено 532 тыс. кв. м, что в два раза меньше аналогичного показателя 2016 года. Совокупный объем нового предложения по итогам 2018 года может увеличиться на 45% и составить 969 тыс. кв. м.

Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга

В 4 кв. 2017 года в эксплуатацию был введен один склад площадью 6,5 тыс. кв. м. В целом за 2017 год построено около 71,5 тыс. кв. м, что является наименьшим результатом за последние шесть лет.

Инвестиционный рынок недвижимости России

Восстановление экономики, укрепление рубля и снижение инфляции сгладили негативный эффект от нестабильности банковского сектора. Это привело к закрытию нескольких крупных сделок. В 2017 году объем инвестиций вырос на 9% в годовом сопоставлении и составил 4,6 млрд долл.

Смена стандарта: о неформатных арендаторах БЦ и ТЦ

Последний экономический кризис подтолкнул российский рынок коммерческой недвижимости к поиску новых концепций и форматов. Этот процесс отразился и на формировании пула арендаторов в торговых и офисных центрах: все чаще в нем появляются съемщики, которых прежде было сложно воспринимать всерьез

Подготовка московских аэропортов к ЧМ-2018 выходит на финишную прямую

Росавиация сообщила, что строящаяся третья полоса в аэропорту Шереметьево будет готова принимать самолеты к началу чемпионата мира по футболу. Также на этой неделе министр инвестиций и инноваций Московской области Денис Буцаев заявил, что представителям бизнеса стали куда активнее интересоваться приаэропортовыми территориями. Уровень развития и перспективы совершенствования коммерческой инфраструктуры столичных аэропортов обсудили наши эксперты

Петр Гавырин: По качеству складов Россия уже давно догнала Европу

Складской сегмент становится привлекательнее для девелоперов и инвесторов — подобная точка зрения озвучивается экспертами все чаще. Так это или нет, мы решили спросить у Петра Гавырина, основателя группы "А Плюс Девелопмент" — компании, в прошлом году совершившую самую крупную сделку в истории российского рынка. Заодно решили побеседовать о перспективах формата LI, архитектурной эстетике новых проектов и потенциальных трендах

Пожарный расчет: в Москве увеличился спрос на страхование недвижимости

Портал "Арендатор.ру" разбирался в тонкостях страхования коммерческой недвижимости в Москве

Регион не смог подняться на БЦ Skylight

ГК "Регион" передумала покупать одну из башен делового комплекса Skylight площадью 110 тыс. кв. м на Ленинградском проспекте в Москве. Компания не смогла достичь компромисса по условиям сделки с владельцем проекта — "Галс-девелопментом". ГК планировала купить одну из башен площадью 30 тыс. кв. м. Сейчас здание арендует Mail.ru Group. Привлекательность актива и состояние офисного рынка вокруг объекта обсудили наши эксперты

Недвижимость с раздвоением личности: новая глава развития МФК в России

Еще каких-то 20 лет назад функция фотосъемки в мобильном телефоне казалась чем-то передовым и невероятным, теперь же смартфоны стали компактной альтернативой всей домашней технике сразу. В мире недвижимости то же самое произошло с многофункциональными комплексами. На заре развития российского рынка недвижимости просто совмещение под одной крышей нескольких форматов было явлением, а сегодня в столице появляются стадионы с апартаментами

Андрей Хазов: Подремонтировать — обычно это глубокая реконструкция

Офис — это среда, четко настроенная под определенные бизнес-задачи. О том, как грамотно адаптировать пространства под нужды бизнеса и реконструировать офисные помещения, рассказывает управляющий директор строительной компании Fort Project Андрей Хазов

Москва обновила план наступления на старые промзоны

На территориях бывших московских промзон в 2018 году запланировано возведение 3,4 млн кв. м разноформатной недвижимости, сообщают городские власти. В общей сложности планируется ввести в эксплуатацию 54 объекта, из которых 1,3 млн кв. м — жилье. В старых границах Москвы на бывших промышленных землях ведется треть от совокупного объема строительства. Темпы и перспективы развития столичного редевелопмента обсудили наши эксперты

Елена Лебедева: На место старомодных девелоперов придут новые

На первых полосах профильных газет и журналов почти всегда красуются фотографии крупных моллов, которые возводят главные российские игроки рынка торговой недвижимости. Однако в их тени находятся многочисленные небольшие, но не менее важные для всей отрасли проекты, разбросанные по регионам РФ. О том, как сегодня живут и развиваются малоформатные торговые центры, мы побеседовали с Еленой Лебедевой, управляющим партнером ГК "Знак"

На все готовое: как правильно купить арендный бизнес

Готовый арендный бизнес в Москве — отличное вложение инвестиций, считают эксперты. Однако, чтобы оно окупилось, нужно основательно подойти к покупке такого объекта, ведь в этом деле немало подводных камней, сулящих массу проблем собственнику

Торговые центры заманивают покупателей при помощи детей

"Основа"Александра Ручьева стала совладельцем сети детских развлекательных парков "Замания". Группа бывших собственников девелопера "Мортон" выкупила 30% ООО "Замания" за 40−50 млн долларов. Сеть включает десять парков "Zамания" и один Kidzrock в Москве и Подмосковье. При этом в 2020 году в РФ должны открыться 67 новых объектов, а также один парк откроется в США. Перспективы развития сети и подобного формата проектов в целом оценили наши эксперты

Формат Light Industrial: аудитория и перспективы

Говоря о производстве, многие представляют себе внушительные по площади заводы. Но есть и иной тип производств, представленный малым и средним бизнесом. Таким предприятиям не нужны значительные пространства, но требуются качественные помещения. Пока формат Light Industrial только начинает свое развитие на рынке Москвы, поэтому предлагаю разобраться, чего ждут резиденты от подобных проектов, а главное, на кого рассчитаны данные предложения